解体業者とは？【愛知・岐阜・三重・静岡の内装解体工事の基礎知識】

 

愛知県犬山市のみなさま、こんにちは！

愛知・岐阜・三重・静岡など東海地方を中心に、内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

解体業者とは？

《解体業者》とは、建物や建物の内装などの解体工事を行なう施工業者のことです。

近年、解体工事の増加や建物の大型化、複雑化が進んで、解体工事の専門性が高まっています。
また、環境に対する配慮等も求められ《廃棄物処理法》や《建設リサイクル法》等によって、解体工事の際に発生する廃棄物の分別や運搬、処理等について厳しく定められてます。

平成２６年に《建設業法改正》によって、新たな許可業種区分として解体工事業が新設されました。
新設は４３年ぶりで、解体業者は一躍脚光を浴びているともいえるでしょう。

解体業者を選ぶ際の注意点

解体工事をしようと思った時、解体業者を私たちが選ぶ時には、どんなことに注意したらよいのでしょう？

ここでは解体工事の依頼をする解体業者を選ぶ際の注意点をいくつか紹介していきます。

必要な登録や許可を保有しているかどうか

解体工事を請け負う解体業者は、《解体工事業登録》もしくは《建設業の許可》が必要です。
ただし、解体工事業登録の場合には工事請負金額が５００万円（税込）未満の工事に限られます。
解体業者が必要な登録や許可を保有しているかどうかは担当者の名刺で確認することが可能です。また役所で照会する方法もあります。

担当者の対応や態度などは丁寧かどうか

現場の担当者の身だしなみや言葉づかいに問題等はないか、丁寧な対応なのかなども確認しましょう。

解体業者の担当者は依頼者とやり取りをするだけでなく、近隣の店舗や住民への対応も関係してきます。
もし対応が悪い担当者の場合では、その印象の悪さや対応の悪さ等がトラブルを招いてしまうという事も考えられます。

解体工事の見積もりが分かりやすいかどうか

解体工事の見積書の書式は解体業者によって異なります。
解体工事の性質上、数量や項目などを明確にしづらいという側面もあるのですが、全てを《○○一式》と書かれている見積書などは気を付けた方が良いでしょう。

解体工事の範囲や内容等が分かりやすく書かれているかどうか、追加工事や別途工事、その他の注意事項（例えば散水養生で使う水道代など）についてきちんと明記されているかなども確認するようにしましょう。

どの解体工事のどこまでの解体工事が見積もりに含まれているのかが分からないと追加工事や変更工事等の時に困ることになるでしょう。
後で追加の費用を請求されトラブル等になる事例もあります。

解体工事の価格が適正かどうか

安さだけを売りとしている解体業者の中には、いい加減な解体工事をしたり不法投棄をして処分の費用を浮かせたりしている解体業者も存在します。
また、本来は必要な費用が見積書には入っておらず、見かけだけは安く見えるように細工されているといったケースもあるようです。

解体工事の費用は安いに越した事はありませんが、あまりにも安すぎるケースでは気を付けましょう。

まとめ

今回は、【解体業者とは？】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、コワース東海にご相談ください。