名古屋の内装解体費用相場【2026年最新】坪単価と安く抑える3つの秘策【愛知・岐阜・三重・静岡の内装解体工事の基礎知識】

 

愛知県名古屋市のみなさま、こんにちは！

愛知・岐阜・三重・静岡など東海地方を中心に、内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

名古屋の内装解体費用相場

名古屋市内で店舗やオフィスの閉鎖、あるいは移転を検討されているオーナー様へ。

2026年に入り、物流コストや人件費の上昇により、解体業界の費用相場も少しずつ変化しています。
「数年前の相場を信じて予算を組んだら、見積もりが高くて驚いた」というお声も耳にするようになりました。

ここでは、名古屋の現場を熟知した私たちコワースが、最新の費用相場と、名古屋の経営者様なら絶対に知っておきたい「お値打ちに解体を進めるための秘策」を詳しくお伝えしたいと思います。

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【2026年最新】名古屋の内装解体・坪単価の目安

名古屋市内における内装解体の坪単価は、建物の種類や階数、立地条件によって変動します。まずは、一般的な業態別の相場表をご確認ください。

業態	坪単価の目安	特徴と注意点
オフィス・事務所	1.5万円 〜 3万円	パーテーション撤去がメイン。比較的お値打ちです。
物販・アパレル店	2万円 〜 4万円	陳列棚やフィッティングルームの撤去など。
カフェ・軽飲食店	3.5万円 〜 6万円	厨房機器の撤去や、一部配管の処理が必要です。
重飲食（居酒屋等）	5万円 〜 9万円	大規模な厨房、防水層の解体など。費用は高め。
美容室・サロン	4万円 〜 7万円	シャンプー台の配管や鏡、椅子の撤去が伴います。

※上記の価格はあくまで目安です。名古屋駅（名駅）や栄周辺のビルで、夜間作業や手運び搬出が必要な場合は、ここに「割増料金」が加算されることがあります。

名古屋で解体費用を「お値打ち」に抑える3つの秘策

「見積もりを少しでも安くしたい」というのは、商売人として当然の心理ですよね。
しかし、ただ安いだけの業者に頼んでトラブルになっては元も子もありません。ここでは、質を落とさずにコストを削るプロの技をご紹介します。

秘策①不用品は「解体前」にリサイクル・買取へ

解体業者の見積もりには、必ず「産廃処分代（ゴミを捨てる費用）」が含まれます。実は、この処分代が近年の値上げの主原因。

• 厨房機器やエアコン：年式が新しければ、専門業者に買い取ってもらう。

• 什器や家具：リサイクルショップやフリマアプリで処分する。

これらを事前に自分たちで減らしておくだけで、解体業者の見積もりから数万円〜数十万円がマイナスされる「お値打ち効果」があります。

秘策②「自社施工」の業者を直接選ぶ

名古屋には多くのリフォーム会社や管理会社がありますが、彼らに解体を依頼しても、実作業は私たちのような解体専業者が行います。
その際、15%〜30%ほどの「中間マージン（紹介料）」が上乗せされているのが一般的です。

直接、地元名古屋の解体業者に依頼することで、同じクオリティの工事がそのまま「お値打ち価格」になります。

秘策③分別の徹底に協力する

見積もり時に「分別解体」に理解を示すことも重要です。一気に壊して混ぜればゴミですが、木材・プラスチック・金属と丁寧に分ければ、資源としてリサイクルできます。

「工期に少し余裕があるから、しっかり分別して安くしてほしい」と伝えることで、処分費を抑えた納得のプランを提示しやすくなります。

名古屋の管理会社を納得させる信頼の業者選び

解体費用を安く抑えられたとしても、退去時の立ち会いで「やり直し」を命じられたら結果的に大赤字です。
特に名古屋のオフィスビルや百貨店ビルは、原状回復の基準が非常に厳しいことで知られています。

• 工事後の清掃まで完璧か

• アスベスト調査報告書が正しく提出されているか

• 近隣（お隣の店舗など）への挨拶が済んでいるか

これらを徹底することで、最終的な敷金の返還額が最大化されます。
トータルで見て「一番お値打ちだった」と言えるのは、こうした細かなマナーを守れる業者です。

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賢いオーナー様は「価値」で選ぶ

内装解体は、これまでの商売に区切りをつけ、次のステージへ向かうための大切な一歩です。

私たちコワースは、名古屋の皆様に「本当にお値打ち価格だったね」と喜んでいただけるよう、誠実な見積もりと丁寧な施工をお約束します。

お気軽にご相談くださいね。

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まとめ

今回は、【名古屋の内装解体費用相場【2026年最新】坪単価と安く抑える3つの秘策】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、コワース東海にご相談ください。