マンションのスケルトン工事・工事の方法【愛知・岐阜・三重・静岡の内装解体工事の基礎知識】

愛知県名古屋市のみなさま、こんにちは！

愛知・岐阜・三重・静岡など東海地方を中心に、内装解体・原状回復工事を手がけるコワースです！

ここではマンションの内装解体工事やスケルトン解体工事について、解体工事の方法や費用の相場などをみていきたいと思います。

骨組みだけを残し設備や内装を解体する工事

スケルトン解体工事は、内装解体工事をするマンションを建物ごと全て解体して取り壊すというわけではありません。
マンションの柱や外壁などの大きな構造部分は残して、内部のみの解体をして取り壊します。
この解体工事のことをスケルトン工事といいます。
スケルトン工事の方法で内装解体工事を行なった後は、マンション内部がなくなった状態となります。
スケルトン（骨組み）になるということです。
また、マンションの内装解体工事の種類は２種類あります。
まず、１つ目としては物件や賃貸の店舗などを借りる前の「元の状態」に戻す原状回復工事です。
そして、もう一つは内装を全て取り壊し、マンションの床や柱のみが残っている状態に解体したスケルトン解体工事です。

内装解体と同じ工事の方法

スケルトン工事の方法は内装解体工事と同じです。
マンションの内装のみを解体して、床や柱、天井や壁を残す工事が内装解体工事です。
スケルトンの解体工事の場合も同様で、内装は解体し取り壊して、マンションの枠組みなどは解体はしません。
依頼主がどのような内装解体工事を行いたいのかは、解体業者と相談して決めることができます。
配管や配線をそのまま使用することができる状態では、解体撤去をせずに残してもらうことも可能でしょう。
内装解体でどの部分まで解体するのかについては、依頼主と解体業者の間でしっかりと話し合うことが大切です。

スケルトン解体工事が行われる場合

内装解体工事をする際に、店舗や飲食店の場合ではスケルトン工事を選ぶケース多いのではないでしょうか。
また、店舗の内装解体工事の場合では、原状回復工事を行なうケースも多くみられます。
次に新しく入る店舗が決まっている場合は、使用できる設備を、そのままで残しておいて再利用することも可能です。
その他、住宅やマンション等をスケルトン解体工事するといった場合もあります。
このような内装解体工事では、リフォームなどをする時に内装の変更をするためにスケルトン解体工事で解体されます。

まとめ

今回は、【マンションのスケルトン工事・工事の方法】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、コワース東海にご相談ください。